Vermögen im In- und Ausland sichern
Egal, ob Inflation oder möglicher Lastenausgleich - Immobilien und andere Vermögenswerte sind von Enteignung und Entwertung bedroht. Der beste Weg, dem Zugriff des Staates zu entgehen, ist sicherlich, den Wohnsitz ins Ausland zu verlagern. Ist Ihnen dies (noch) nicht möglich, können Sie dennoch Strukturen in In- und Ausland nutzen, mit denen Sie Ihr Vermögen besser schützen können.
Welche Strategien sich hierfür eignen, erklären die Experten von Benu Solutions, Klaus Keller und Frank Mendel, im neuen Podcast auf Perspektive Ausland. Sie haben sich dem Thema Vermögensschutz verschrieben und entwickeln individuelle Lösungen hierfür.
Die Liechtensteiner Stiftung - Vermögensschutz und Nachlassvorsorge
Die Liechtensteiner Stiftung ist vielen in Bezug auf den Vermögensschutz für Unternehmer ein Begriff. Doch auch private Immobilien und Vermögenswerte lassen sich mit ihr schützen. Bringen Sie Ihre Immobilie in die Liechtensteiner Stiftung ein, sind Sie offiziell nicht mehr Eigentümer. Ein Zugriff auf die Immobilie als Ihr Privateigentum - sei es durch den Staat oder durch andere Dritte - ist somit nicht mehr möglich. Die Kontrolle über Ihr Vermögen behalten Sie dabei trotzdem.
Zu beachten ist, dass im Fall der Einbringung von Vermögen in die Liechtensteiner Stiftung Grunderwerbsteuer anfällt. Dies muss sich aber nicht negativ auswirken, denn die Erbschaftsteuer entfällt wiederum. Damit ist die Liechtensteiner Stiftung optimal auch für die Nachlassvorsorge geeignet. Sie können über viele Jahre hinweg festlegen, wer das in die Stiftung eingebrachte Vermögen verwalten soll.
GbR oder Genossenschaft nutzen
Hinsichtlich der Grunderwerbsteuer lassen sich Immobilien in eine Genossenschaft oder auch in eine GbR deutlich günstiger einbringen. Die Funktionsweise ist unter Nutzung des deutschen Handelsrechts allerdings die gleiche wie im Falle der Stiftung: Sie bringen Ihr Privatvermögen in Genossenschaft oder GbR ein und entziehen es damit dem potentiellen Zugriff Dritter.
Im Fall der Genossenschaft beispielsweise ist das Vermögen der Genossenschaft selbst bei Insolvenz eines der Mitglieder nicht pfändbar. Zugleich handelt es sich um einen Fördergeschäftsbetrieb, der Vergünstigungen für die Mitglieder vollkommen frei gestalten und je nach Ausgestaltung steuerliche Vorteile diesbezüglich mit sich bringt.
Individuelle Strategien für den Immobilien- und Vermögensschutz entwickeln
Welche Variante für wen am besten geeignet ist, ist den Experten von Benu Solutions zufolge sehr unterschiedlich. Sie empfehlen, individuelle Lösungen zu nutzen und so für jeden persönlich das optimale Vermögens-Schutzmodell zu entwickeln.
In jedem Fall ist es ratsam, dabei nicht nur auf ein einziges Vermögensschutz-Werkzeug zu setzen, sondern mehrere Methoden miteinander zu kombinieren. Wer (noch) nicht auswandern kann oder will, dem bieten sich nicht nur Lösungen wie die Liechtensteiner Stiftung an. Auch das Grundbuch der Heimat-Immobilie selbst bietet gleich mehrere Möglichkeiten, die Immobilie zu schützen. Ein lebenslanges Wohnrecht kann dabei genutzt werden, aber auch die Eigentümer-Briefgrundschuld gilt als potenzielles Vermögensschutz-Tool mit einigen Vorteilen.
Wenn Sie die für Sie persönlich optimale Immobilien- und Vermögensschutz-Strategie entwickeln möchten, finden Sie bei Benu Solutions einen Videokurs sowie Beratungsangebote.
Haben Sie bereits den Entschluss gefasst, die Heimat zu verlassen und Ihren Wohnsitz ins Ausland zu verlegen, finden Sie auf unseren Seiten Auslandsunternehmen und St Matthew weitere spannende Informationen zum Thema Vermögensschutz.
So lassen sich nicht nur Immobilien im Inland in entsprechende Strategien geschickt einbinden. Im Ausland kann Ihnen eine Immobilieninvestition, beispielsweise auf den Bahamas, vielerorts eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung sichern. Haben Sie Fragen hierzu oder zur Wohnsitzverlegung ins Ausland, nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.