Investment und Wohnsitz im schönen Panama
Panama ist ein beliebtes Reiseland für Lateinamerika-Fans und zieht viele Auswanderer in seinen Bann. Doch nicht nur als Wohnsitz ist Panama attraktiv. In dem Land bieten sich mit Agrarinvestitionen auch interessante Möglichkeiten für Sie, wenn Sie Ihr Vermögen sichern möchten.
Der Immobilienexperte Michael Jähne spricht im Podcast Perspektive Ausland nun darüber, wie sich Vermögenssicherung und dauerhafte Residenz in Panama perfekt miteinander verbinden lassen.
Welche Vorteile bietet Panama?
Die Vorteile von Panama lassen sich mit drei Schlagworten zusammenfassen: Freiheit, Sicherheit und wirtschaftlicher Erfolg. Panama gilt als eines der sichersten Länder auf dem gesamten amerikanischen Kontinent und bietet eine hohe gesellschaftliche Stabilität.
Die Wirtschaft wächst seit Jahrzehnten kontinuierlich und wird durch den Panamakanal als einen der weltweit bedeutendsten Transportwege gesichert. Die Bevölkerung ist bunt gemixt. Menschen der unterschiedlichsten Nationen sind in Panama zu Hause und machen miteinander Geschäfte. Dadurch entsteht ein Klima der Toleranz und Meinungsvielfalt, das dem Einzelnen ein Gefühl persönlicher Freiheit vermittelt. Besonders auch bei Familien, die ihre Kinder zu Hause unterrichten möchten, ist Panama beliebt, denn dort ist das Home-Schooling problemlos möglich.
Politisch gilt das Land seit seiner Demokratisierung 1989 als stabil, unter anderem wegen seines Wirtschaftswachstums und der Abschaffung der Streitkräfte. Damit ist Panama für Privatpersonen, Familien und Unternehmer gleichermaßen attraktiv. Außerdem gilt Panama als absolute Steueroase. Für landwirtschaftliche Einnahmen gilt beispielsweise im Moment eine Steuerbefreiung von bis zu 350.000 USD. Die wirtschaftliche und soziale Stabilität und der Dollar als Währung schlagen sich allerdings in den Lebenskosten nieder. Somit ist Panama kein Billigland, in vielerlei Hinsicht und besonders auf dem Land jedoch günstiger als das Leben in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Mit Investitionen zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung
Wer seinen Wohnsitz in das schöne Panama verlegen und eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung erhalten möchte, kann sich derzeit Investitionen in Farmland zunutze machen. Wie Michael Jähne erklärt, bietet die Holding Simply Natural die Option, in „gemanagtes Land“ zu investieren.
Sie erwerben dabei Farmland in Form von Limetten-Teakholz-Plantagen und schließen zugleich einen Bewirtschaftungsvertrag mit Simply Natural ab. Das Unternehmen kümmert sich mit einem cleveren Smart Farming Konzept um den gesamten Wertschöpfungsprozess. Dabei werden zum Beispiel Wasserverbrauch und Wachstum gewinnbringend optimiert. Für die Bewirtschaftung erhält Simply Natural am Gewinn einen Anteil von 30 %, Eigentümer bekommen 70 % des Gewinns.
Die Investition in das Farmland bietet außerdem die Möglichkeit, den günstigsten Weg zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung zu nutzen. Investieren Sie 100.000 USD, gelangen Sie in zwei Schritten zur Residenz. Zuerst erhalten Sie eine zwei Jahre lang gültige Aufenthaltsgenehmigung. Halten Sie die Investitionen, bekommen Sie die dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung.
Familien profitieren dabei von der Option, „abhängige“ Angehörige mit in den Antrag einzubeziehen. Für minderjährige Kinder, Ehepartner, aber auch die eigenen Eltern können Sie für 2.000 USD pro Person gleichzeitig mit Ihrer Aufenthaltsgenehmigung die Residenz beantragen.
Andere Programme, mit denen Sie über Investitionen die dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung erwerben können, sind das Golden Visa und das sogenannte Friendly Nations Visa. Beide sind allerdings kostenintensiver. Beim Golden Visa kann jeder vollkommen unabhängig von seiner Staatsbürgerschaft die Residenz erhalten. Dafür müssen Sie 500.000 USD in eine Immobilie im Land investieren.
Das Friendly Nations Visa steht Staatsangehörigen von rund 50 Nationen, darunter Deutschland, die Schweiz und Österreich, zur Wahl. Hierbei ist wahlweise eine Immobilieninvestition von 200.000 USD oder eine dreijährige Bankeinlage nötig.
Wer sich für die Investition in das „gemanagte Farmland“ entscheidet, schlägt also gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe – den günstigeren Weg zur Residenz und die Vermögenssicherung. Dabei ist die Rendite ebenfalls interessant, nicht umsonst wird das Farmland als Renditeobjekt gern auch als „grünes Gold“ bezeichnet. Es ist eine CO₂-neutrale, nachhaltige Anlage, die nur begrenzt verfügbar ist.
Als Investor können Sie das Farmland selbstverständlich auch vererben. Ausgeschlossen ist allerdings die Bebauung. Wenn Sie sich für bebaute Immobilien interessieren, ist deren Erwerb in Panama ebenfalls möglich, selbst wenn Sie (noch) über keinen Wohnsitz im Land verfügen. Während dies Ausländern in einigen Ländern nicht gestattet ist, werden die Eigentumsrechte in Panama hochgeschätzt und Sie können als ausländischer Staatsbürger durchaus Immobilien kaufen.
Begeistern Sie sich für die Idee, nach Panama zu ziehen, sollten Sie diesen Schritt sorgfältig planen. In einem individuellen Beratungsgespräch können Sie alle Aspekte ausleuchten und für Ihren Einzelfall wichtige Informationen erhalten.