Neuauflage von des Golden Visa Programms in Portugal
Das Golden Visa Programm in Portugal hat in den letzten Jahren viel Aufmerksamkeit erregt. Es handelt sich um eine Initiative der portugiesischen Regierung, die darauf abzielt, ausländische Investoren anzuziehen und die Wirtschaft des Landes zu stärken. Durch dieses Programm können Nicht-EU-Bürger eine Aufenthaltsgenehmigung in Portugal erhalten, indem sie in Immobilien, Unternehmen oder andere Projekte investieren. Vor kurzem wurde das Programm überarbeitet und neu aufgelegt, um den heutigen Herausforderungen gerecht zu werden und die Attraktivität für ausländische Investoren weiter zu erhöhen.
Die Neuauflage des Golden Visa Programms bringt zahlreiche Änderungen und Verbesserungen mit sich. Eine der bemerkenswertesten Änderungen ist die Anpassung der Mindestinvestitionsanforderungen. Dies soll den Investitionsfluss weiter fördern und das Interesse an portugiesischen Immobilien, insbesondere im Bereich der Renovierung und des Umweltschutzes, steigern. Darüber hinaus bietet das aktualisierte Programm auch größere Flexibilität und Anreize, die auf die Bedürfnisse und Präferenzen der Investoren zugeschnitten sind.
Der Erfolg des Golden Visa Programms in Portugal hängt von den sich entwickelnden Marktbedingungen und der Regierungspolitik ab. Mit seinen aktualisierten Anforderungen und seiner fortgesetzten Attraktivität als Europäisches Ziel für Investoren trägt das Programm dazu bei, Portugal als führenden Standort für ausländische Investitionen zu etablieren. Die Neuauflage dieses Programms zeigt die Entschlossenheit der portugiesischen Regierung, internationalen Investoren interessante und wertvolle Möglichkeiten zu bieten und gleichzeitig die nachhaltige Entwicklung des Landes zu fördern.
Grundverständnis zur Neuauflage
Reiche ausländische Investoren unterliegen neuen Regeln, wenn sie eine Aufenthaltsgenehmigung in Portugal durch das Golden Visa Scheme erlangen möchten. Portugals Präsident Marcelo Rebelo de Sousa bestätigte, dass er das „Mehr Wohnraum“-Gesetz genehmigt hat.
Das Gesetz wird nun dem Parlament und der Regierung zur Unterschrift vorgelegt und anschließend veröffentlicht. Es wird innerhalb von vier bis acht Tagen in Kraft treten. Eine der Änderungen ist die Abschaffung von Immobilieninvestitionsoptionen innerhalb dieses Programms, die internationale Investitionen ab 280.000 € und mehr ermöglichten. Die Möglichkeit der Verlängerung von Genehmigungen bleibt jedoch weiterhin möglich.
Um einen Aufenthaltsstatus in Portugal durch das Residency by Investment-Programm zu erhalten, sind nun folgende Optionen möglich:
Schaffung von zehn oder mehr Arbeitsplätzen
Übertragung von Kapital in Höhe von 500.000 € oder mehr für Forschungsaktivitäten von öffentlichen oder privaten wissenschaftlichen Einrichtungen
Übertragung von Kapital in Höhe von 250.000 € oder mehr für Investitionen oder Unterstützung von künstlerischen Produktionen, Instandsetzung oder Erhaltung des nationalen Kulturerbes durch direkte Verwaltungsdienste, öffentliche Einrichtungen und Stiftungen u.a.
Übertragung von Kapital in Höhe von 500.000 € oder mehr zum Erwerb von Anteilen an kollektiven Investmentorganismen und spezifische Fondsarten, die im Rahmen des portugiesischen Rechts stehen
Übertragung von Kapital in Höhe von 500.000 € oder mehr zur Gründung einer Handelsgesellschaft mit Sitz in Portugal und der Schaffung von fünf dauerhaften Arbeitsplätzen oder zur Aufstockung des Kapitals einer im Land eingetragenen Handelsgesellschaft
Das Golden Visa-Programm in Portugal ermöglicht es internationalen Investoren, durch finanzielle Beiträge eine Aufenthaltsgenehmigung zu erlangen. In letzter Zeit hat Portugal jedoch mit einer Wohnungskrise zu kämpfen, und die Behörden des Landes versuchen, die Situation zu bewältigen.
Zu den Maßnahmen gehörte die Einführung des „Mehr Wohnraum“-Gesetzes, das am 19. Juli vom Parlament verabschiedet wurde. Ein Teil des Gesetzes war auch die Beendigung der Möglichkeit, eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen zu erwerben und die Möglichkeit, 1,5 Millionen € oder mehr auf ein portugiesisches Bankkonto zu überweisen.
Der Präsident von Portugal hat das Gesetz nun genehmigt. Er hatte 20 Tage Zeit, um diesbezüglich eine Entscheidung zu treffen. Eine Ablehnung durch Präsident de Sousa hätte bedeutet, dass das Gesetz im Parlament geändert werden müsste, bevor es verabschiedet werden könnte. Das Gesetz wurde jedoch letztendlich ohne Änderungen verabschiedet.
Das Programm gehört zu den bekanntesten in Europa, was Aufenthalts- und Staatsbürgerschaftsprogramme angeht, obwohl es aufgrund von Verstrickungen in illegale Angelegenheiten häufig kritisiert wurde. Allein im August wurden durch dieses Programm mehr als 32,8 Millionen € ins Land gebracht.
Vergleich Mit Anderen Ländern
In Europa gibt es mehrere Länder, die ähnliche Programme wie das portugiesische Goldene Visum anbieten. Dazu gehören Zypern, Griechenland und Malta. Jedes dieser Länder hat seine eigenen Vorteile und Bedingungen, die für potenzielle Investoren interessant sein können.
Zypern bietet beispielsweise seine eigene Version des Golden Visa Programms an. Investoren, die mindestens 2 Millionen Euro in Immobilien, Geschäftsprojekte oder Finanzanlagen inländischer Unternehmen investieren, können eine zypriotische Staatsbürgerschaft erlangen. Im Vergleich zum portugiesischen Programm sind die Investitionssummen in Zypern höher, dafür ist der Weg zur Staatsbürgerschaft jedoch schneller und direkter.
Griechenland hat ebenfalls ein Programm, das dem portugiesischen Golden Visa sehr ähnlich ist. Investoren, die mindestens 250.000 Euro in griechische Immobilien oder 400.000 Euro in griechische Staatsanleihen investieren, erhalten ein fünfjähriges Aufenthaltsrecht. Im Vergleich zu Portugal sind die Anforderungen in Griechenland zwar niedriger, jedoch bieten sie nur ein befristetes Aufenthaltsrecht und keine Option auf Staatsbürgerschaft.
Malta bietet ein Programm an, bei dem sich Investoren durch einen nicht rückzahlbaren Beitrag von 650.000 Euro an das Malta National Development and Social Fund sowie den Erwerb von Immobilien im Wert von mindestens 350.000 Euro oder die Anmietung einer Immobilie für mindestens 16.000 Euro pro Jahr eine maltesische Staatsbürgerschaft sichern können. Im Vergleich zu Portugal ist in Malta vor allem der verpflichtende Beitrag zum Nationalfonds ein großer Unterschied.
Insgesamt ist ein goldenes Visum in Portugal im Vergleich zu den anderen Ländern ein ausgewogener Ansatz, der sowohl für Investoren als auch für das Land selbst attraktiv ist. Es kombiniert die Möglichkeit, mittelfristig eine Staatsbürgerschaft zu erwerben, mit vergleichsweise niedrigen Investitionssummen und flexiblen Bedingungen.
Schlussfolgerungen
Die Neuauflage des Golden Visa Programms in Portugal bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, um eine Aufenthaltsgenehmigung in Portugal zu erhalten. Dank der Erweiterung des Programms auf weitere Regionen und Immobilienkategorien können Investoren nun noch flexibler agieren und von den Vorteilen des Programms profitieren. Allerdings ist es wichtig, dass Investoren sich vor einer Entscheidung umfassend beraten lassen, um die rechtlichen und finanziellen Aspekte zu verstehen.
Für alle, die an einer Auswanderung nach Portugal interessiert sind, bieten wir eine professionelle Beratung an. Wir helfen Ihnen dabei, die verschiedenen Optionen zu verstehen und die beste Strategie für Ihre Bedürfnisse zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.